△구리 갈매지구 '넘버원 도시형 생활주택' 조감도

서울서 가장 근접한 신도시인 구리 갈매지구에 분양예정인 ‘넘버원 도시형생활주택’이 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.  

서울 신내역에서 한 정거장에 위치한 구리 갈매역 앞 아이파크 애비뉴 상가가 청약 이틀만에 완판 분양을 마쳐 갈매지구에 관심이 높아진 상태에서, 갈매역으로부터 도보로 3분 거리인 대로변 사거리 코너에 대지면적 1600평 규모로 도시형생활주택 206실과 1, 2층 상가가 동시 분양을 시작함으로써 관심이 더욱 고조되고 있다.

특히 구리시 최초이자 갈매 신도시 유일한 갈매 도시형생활주택 필지로 차후 독점 수요층 확보가 예상되는 희소성 있는 물건이기에 발 빠르게 투자자들이 움직이고 있다.

이곳은 무엇보다 인근 오피스텔 분양가보다 2000만원 이상 저렴한 분양가가 매력 있다. 전용면적 6.7평 풀옵션으로 구성된 원룸이 실투자금 2000만원이 넘지 않아서 높은 수익률을 갖고 있고, 투룸까지 있어 맞벌이 신혼부부들에게는 실거주용으로 주목받고 있다.

입주자들은 1:1 이상 주차할 수 있는 226대분 수용 주차장이 있고, 지상 1, 2층 상가는 엘리베이터를 타고 내려가서 바로 이용이 가능하기에 주상복합 아파트에 거주하는 것과 같은 편리한 생활권을 가질 수 있다.

인근에 삼육대, 서울여대, 서울산업대학, 광운대학교 등의 대학가와 태릉선수촌, 원자력병원 등 이미 조성된 임대수요와 갈매 자족시설에 들어설 미래의 임대수요까지 갖춰 무엇보다 공실없는 투자가 예상된다. 더불어 신내IC를 통해 종암, 상암 방면과 내부순환도로를 바로 이용하며 퇴계원IC, 구리IC 외곽순환도로를 이용해서 강남방면으로의 빠른 접근도 가능하다.

또한 현재 공사중인 구리~포천간 고속도로 완공 이후엔 암사대교까지 20분대 진입이 가능해 강남까지 30분대의 편리한 교통을 자랑한다.

저금리시대에 안전한 투자처를 찾는 소액투자자와 실거주자들은 서둘러 방문해야 좋은 호수를 선점할 수 있다. 갈매 넘버원 모델하우스 분양 문의는 1800-0870.

[환경미디어 박원정 기자]

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